г. Казань
Дата и время встречи: 19.02.2025 14.00
Место проведения встречи: РТ, г. Казань, ул. Анаса Тазетдинова, д. 7, корпус 2
Присутствовали:
От Управляющей компании
► Показать
1. Ответы на вопросы протокола
2. Экскурсия по территории и корпусам
3. Презентация процесса онлайн заселения
Вопросы и ответы по повестке встречи:
1. С чем на самом деле связаны 4 переноса сроков сдачи?
2. Срок выдачи ключей первой и второй очереди?Первичные сдвиги были связаны с финальными работами. На текущий момент переносы связаны сдачей обьекта внутри себя, так как ПИК предъявлет свои дополнительные внутренние требования, именно по своим стандартам качества.
Первичные сдвиги были связаны с финальными работами. На текущий момент переносы связаны сдачей обьекта внутри себя, так как внутренние требования ПИК выше, нежели требования госорганов.
3. Будет ли компенсация издержек из-за срывов сроков передачи ключей? (Ранее при обращении в поддержку пик навигировали писать письмо на почту info@pik.ru)Первая очередь планируемая дата выдачи ключей через 10-14 дней.
Вторая очередь. Планируется перенос, предварительно до июня 2025.
4. Закрытый двор. Когда будут установлены ограждения?В досудебном порядке компенсаций нет.
5. В какой период будут устранены недочеты выявленные при приёмки квартиры?Ограждения будут. Установят после сдачи третьей очереди, оградят весь периметр ЖК.
6. Расположение корзин для кондиционеров отличается от заявленной в проекте,при покупке кв. Будут ли исправлять? Будет ли какая-то компенсация и когда?Нормативный срок согласно договора до 60 дней. Незначительные недочеты будут устранять оперативно.
7. Несоответствие проектной документации, а именно схемы разводки электрики, канализации и прочее.Изменений в проекте не было. Возможно отразить при приеме, рассмотрение индивидуально.
8. В каком формате будет проводиться первое общее собрание собственников? Как будут составляться вопросы для голосования? Как будут выбирать председателя, секретаря и счетную комиссию собрания; совет дома?Изменений в проекте не было. Возможно отразить при приеме, рассмотрение индивидуально.
9. Будут ли закладные по кондиционеры? На текущий момент их нет, в проекте были.Очно/заочно. Если есть возражения по текущему бланку можно проголосовать против или исключить пункты из бланка голосования.
10. Можно ли менять входные двери, и нужно ли согласование?Закладное отверстие есть. Фрионопровод по проекту не заложен.
11. Почему комплект документов платный?Можно, не нарушая цветовую гамму, и в соответствии с текущим направлением открывания двери согласной пожарной безопасности.
12. После ввода дома в эксплуатацию будут ли также постоянно переносить дату выдачи ключей 2 ой очереди? Или после ввода сразу же позовут за ключами? Застройщик продлил срок депонирования до 30/09/2025. Говорит ли это о том, что ключей нам не видать раньше этой даты?Есть обязательный пакет документов, он бесплатный.
Касательно дополнительных документов, они платные.
Справка об отсутствии АПП, для жильцов ЖК Нокса Парк будет выдаваться бесплатно.
13. Можно ли уже сейчас согласовать посещение своих квартир? (Замеры, просмотр)Планируется перенос, предварительно до июня 2025.
На текущий момент все переносы поэтапные согласно внутренней оценки готовности от застройщика
14. Процедура «онлайн приемки» как проходит?На текущий момент нет.
15. Тарифы УК? Можно ли сменить УК? Уже выбран представитель жильцов.Процедура приемки была продемонстрирована на встрече. Пошаговая инструкция будет в самом приложении ПИК. При возникновении вопросов можно будет обратиться к менеджера ПИК на объекте.
16. Парковка гостевая будет? Или только места для инвалидов?УК выбирается согласно голосованию и выбору жильцов. Смена возможна.
17. Шумоизоляция есть в полу как заявлено на сайте?Парковка по периметру только для инвалидов.
18. Сроки осмотра квартир после согласования документов. Сроки выдачи ключей после осмотра и подписания документов. (Хорошо бы, чтобы документальное подтверждение еще по срокам дали.)Шумоизоляция в полу есть.
19. Садик и школа. Сроки?Ключи выдаются сразу в рамках процедуры онлайн приемки. Приглашение на выдачу ключей придет отдельным сообщением.
Проекты по саду и школе предоставлены в муниципалитет города, они приняты. Сроки зависят не от застройщика, а от города.
